住宅ローンの選び方住宅ローン用語集>年収

年収

年収(ねんしゅう)とは年間に得ている収入の合計のこと。賞与がある場合はそれも加算する。なお、通常は額面年収のことを指す。(所得税や社会保険料等を差し引いた手取りを指す場合には「手取り年収」と呼ぶことが多い)

住宅ローンの審査においては年収ももちろん審査の対象となる。一般的には住宅ローンを組めるのは年収の5倍まで、とか住宅ローンの返済額が年収の20%以内などと言われている。
たとえば年収が400万円の人が借りれるローンはおよそ2000万円までとされる。
ただし、これらはあくまでも一般的に言われているというレベルの基準であり、住宅ローンを提供する金融機関によって基準は異なる。

 

 

 

用語一覧

あ行
頭金
・違法建築

か行
元金均等返済
元利均等返済
期間短縮型(繰上返済)
期限の利益
勤続年数
個人信用情報
固定期間
固定金利

さ行
事故情報

た行
代位弁済
団体信用生命保険(団信)
担保価値

な行
年収

は行
返済額軽減型(繰上返済)
返済比率
・弁済
変動金利

ま行

や行
与信