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固定金利

固定金利(こていきんり)とは、契約期間中の借入金利が固定されている金利種類のこと。住宅ローンでは、フラット35による固定金利サービスが代表的。なお、一定期間を固定金利としその期間終了後は変動金利となる固定期間型住宅ローンもある。

固定金利による住宅ローンのメリットは長期にわたってローン金利が変わらない(負担が上下しない)という点にあるが、一方で同時期におけるローン金利を見ると固定金利の方が変動金利よりも借入金利が高くなるためコスト増となる。

 

 

 

用語一覧

あ行
頭金
・違法建築

か行
元金均等返済
元利均等返済
期間短縮型(繰上返済)
期限の利益
勤続年数
個人信用情報
固定期間
固定金利

さ行
事故情報

た行
代位弁済
団体信用生命保険(団信)
担保価値

な行
年収

は行
返済額軽減型(繰上返済)
返済比率
・弁済
変動金利

ま行

や行
与信