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返済比率

返済比率(へんさいひりつ)とは、住宅ローン等のローンにおける返済に関する基準のひとつ。年収に対する返済額の比率(または月収に対する1か月の返済額)の割合のこと。住宅ローンの場合は返済比率としておよそ20%程度が上限となるように設計されるのが通常である。

ただし、この返済比率の考え方はあくまでも住宅ローンを貸す金融機関側の審査尺度であるため、この返済比率なら返済が全く問題ないというわけではない。
また、一般には年収が高くなるほど返済比率の余裕は大きくなる。年収200万円の人にとっての20%は高いが、年収1000万円の人にとっての20%の返済比率は決して高くはない。

 

 

 

用語一覧

あ行
頭金
・違法建築

か行
元金均等返済
元利均等返済
期間短縮型(繰上返済)
期限の利益
勤続年数
個人信用情報
固定期間
固定金利

さ行
事故情報

た行
代位弁済
団体信用生命保険(団信)
担保価値

な行
年収

は行
返済額軽減型(繰上返済)
返済比率
・弁済
変動金利

ま行

や行
与信