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頭金

頭金(あたまきん)とは、住宅購入の場合に前もって入金するお金のこと。住宅ローンの場合、購入する分譲マンションや住宅の代金の一部代金のこと。たとえば3000万円の物件の頭金2割という場合600万円が頭金となる。

このケースでは、3000万円の物件価格のうち600万円を支払っているので、住宅ローンとして借りるお金は2400万円となる。
最近では、頭金ゼロ円プランのような住宅ローン(上記の例だと3000万円をまるまる銀行から借りる)もあるが、「住宅ローンと頭金(外部)」にあるように、将来のリスク回避の面からも一定の頭金を用意することに意味はある。

 

 

 

用語一覧

あ行
頭金
・違法建築

か行
元金均等返済
元利均等返済
期間短縮型(繰上返済)
期限の利益
勤続年数
個人信用情報
固定期間
固定金利

さ行
事故情報

た行
代位弁済
団体信用生命保険(団信)
担保価値

な行
年収

は行
返済額軽減型(繰上返済)
返済比率
・弁済
変動金利

ま行

や行
与信